1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
芦屋市
50.8万円/㎡
前年比-1.4%
藤和浜芦屋ホームズ
兵庫県芦屋市浜芦屋町
/ 芦屋駅 徒歩10分
1996年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 89.65㎡の場合
相場
4,488万円
50.1万円/㎡
3,037
4,004
4,971
5,939
AI査定結果
推定相場価格
4,488万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,004万円〜4,971万円
44.7万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
藤和浜芦屋ホームズ
4,580万円（51.1万円/㎡）/ 2階 / 89.65㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 4,580万円 | 51.1万円 | 2階 | 89.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,490万円 | 38.9万円 | 3階 | 89.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,590万円 | 40.0万円 | 3階 | 89.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,280万円 | 36.6万円 | 2階 | 89.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,790万円 | 42.3万円 | 3階 | 89.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,490万円 | 38.9万円 | 2階 | 89.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,880万円 | 43.3万円 | 3階 | 89.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 39.9万円 | 2階 | 89.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 42.2万円 | 2階 | 89.65㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 藤和浜芦屋ホームズ 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅10分 | 4,580万円 | 51.1万円 | 89.65㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/29 | ロマネスク芦屋ガーデン 芦屋市奥山 | 芦屋川駅18分 | 4,000万円 | 40.3万円 | 99.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/01 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.42㎡ | 2LD・K | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/12 | 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 3,380万円 | 40.4万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/13 | ディアエスタ・ミオ芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅9分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅29分 | 3,390万円 | 40.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅20分 | 3,790万円 | 53.5万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/10 | 金額変更レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅20分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/05 | シャトー芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 4,580万円 | 41.3万円 | 110.84㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/21 | 芦屋三条シティハウス 芦屋市三条町 | 甲南山手駅5分 | 5,180万円 | 52.0万円 | 99.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/21 | パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 芦屋市三条町 | 芦屋川駅7分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、芦屋市では1.4%下落しています。
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